Новости

В Волгограде управкомпания хочет взыскать крупный штраф за несуществующую сплит-систему

Общество Автор: Елена Ковиева 25.11.2021, 18:54
389
0

Волгоградская пенсионерка оказалась ответчицей в суде, куда вызвала её управляющая компания.

В Волгограде управкомпания хочет взыскать крупный штраф за несуществующую сплит-систему

Пожилая женщина якобы установила на стене дома систему кондиционирования воздуха, что в домах - объектах культурного наследия запрещено. И должна заплатить штраф в 100 тысяч рублей. Казалось бы, всё в истории справедливо и прозрачно, вот только при ближайшем рассмотрении весь дом увешан сплит-системами, а у женщины, оказавшейся под судом, оборудования такого отродясь не было. Впрочем, это не единственная нестыковка. 
— Вот, видите три окна? Я там живу. Последний этаж, три окна.
В этом доме Наталия Владимировна живет с самого рождения - здание всего на год старше ее самой. В ноябре пенсионерка узнала, что ее вызывают в суд. Дескать, собственница квартиры нарушила требования, предъявляемые государством по охране объектов культурного наследия. Здание входит в комплекс застройки улицы Комсомольской. 
Наталия Игумнова, жительница дома № 15 по проспекту им. Ленина: «У меня якобы находится сплит-система и ролеты. И прикладываются фотографии совершенно не моей квартиры. У меня нет сплита и никогда не было».
На седьмом этаже слева, где живет Наталия Игумнова, сейчас никакой сплит-системы или кондиционера нет. Зато есть справа на том же этаже. Фото именно той, угловой, квартиры и представлены в суд управляющей компанией, говорит пенсионерка. Первым делом, конечно, пытаемся попасть к управдому. Редакция «Вестей» обратилась туда и по телефону, и письменно. Ответа пока не последовало. По словам владелицы квартиры, никто из сотрудников организации к ней до подачи иска не приходил, но вот акт обследования в суд был представлен, говорит уже Дмитрий Машков. Он взялся защищать пенсионерку. Состоялись уже два судебных заседания. 

Дмитрий Машков, общественный инспектор Межрегионального института общественных жилищных инспекторов и экспертов: «Акт, представленный в суде, подписан односторонне. То есть, работники только УК. Наша проверка показала, что сплит-система никогда не была установлена в квартире ответчика. По этой причине сам иск со стороны УК мы считаем надуманным и злоупотреблением правом».
По материалам дела, подать иск в суд на женщину управдомов понудил областной комитет государственной охраны объектов культурного наследия. Он же в суде проходит как третье лицо. Обращаемся с вопросом в это ведомство - знают ли там о ситуации?
Александр Баженов, председатель комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области: «Да, конечно. Мы являемся третьим лицом в данном процессе. Дом по адресу проспект Ленина, 15 является объектом культурного наследия. И размещение новых элементов - будь то сплит-система, антенна или что-то еще - недопустимо. По положению закона, органы власти раз в пять лет должны осматривать объект культурного наследия. Работа ведется в плановом порядке. В этом году мы осмотрели 254 объекта археологии, около 200 объектов истории и архитектуры. На 2022-2023 год будет осмотр этого дома».
У ответчицы и ее защитника есть своя версия причин обращения управкомпании в суд - произошло это на фоне массового недовольства жильцов дома качеством услуг. 
Михаил Киселев, сын жительницы дома № 15 по проспекту им. Ленина: «Жаловались неоднократно на общее состояние, запущенность двора. Получили отписку от администрации. Прямо так и написано – "до лучших времен"».
Претензии жильцов связаны с качеством воды, отопления, тем, что сотрудники УК не чистили, а потом просто замуровали колодцы ливневой канализации - теперь двор тонет при каждом дожде. Но главное - разрушение фасада. У здания осыпается лепнина, страдает историческая облицовка, хаотично меняется цветовая палитра здания, появляются пристройки.
— На лепнине устроена пристройка неизвестного назначения. Окна - не окна, курятник, может, какой-то. Управорганизация говорит, что нарушения не выявлены, есть нитевидные трещинки. На фасаде не трещинки, фасад обваливается.
Доведенные до отчаяния, жильцы обращались даже в администрацию президента. 
Дмитрий Погорелов, житель дома № 15 по проспекту им. Ленина: «Да, подписались. Писали мы президенту. В прокуратуру, они переписали в жилнадзор, в управкомпанию. УК только меняют названия, но одни и те же люди и ничего не делается».
Наталия Игумнова, жительница дома № 15 по проспекту им. Ленина: «Было заключение техэкспертизы летом. Были предписания, что надо устранить нарушений в доме, но никак на это не отреагировала УК».
Внеплановые выездные проверки подтвердили нарушения в плане содержания дома. Управдому может грозить штраф до трехсот тысяч рублей.
Тем временем Наталия Игумнова временно переехала на дачу. В квартире, по ее словам, жить нельзя - жилище затопила текущая кровля. Но заниматься текущим ремонтом и содержанием здания, похоже, некому. Впереди ведь очередные судебные заседания, куда представители управдома ходят исправно.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
показать футер