Жильцов аварийной двухэтажки в Котлубани планируют расселить в 2023 году
— Вот эти два окна – моя квартира была.
От прошлой жизни Анны Черепахиной осталась только мебель, которую в спешке успели вынести из квартиры. Несколько лет назад здесь произошел крупный пожар. Стихия лишила крова несколько семей и окончательно довела дом до аварийного состояния. Здание 1936 года постройки. Жильцы вынуждены ютиться у родственников.
— Живу с дочкой и тремя внуками. Конечно, хотелось бы свое жилье, чтобы кто-то в гости мог приехать, прийти, – говорит жительница Котлубани Анна Черепахина.
Этот дом в итоге был признан аварийным в 2016 году, как и его сосед по улице Советской. В поселке Котлубань два таких строения. В 90-х здесь также бушевал пожар. В таком состоянии здание находится практически 30 лет.
—Естественно, дом, когда одна половина не отапливается, дожди поливают и жара, то вторая половина тянет за собой ее. Заливало и водой, когда пожарные приезжали. Дом просел и дал трещины, накренился в сторону, – рассказывает жительница Котлубани Юлия Крехова.
Отсюда в квартирах трещины, дыры и грызуны, которые постоянно лезут с улицы. Юлия Крехова говорит, пришлось потратить кругленькую сумму, чтобы привести жилье в порядок.
— Мы сделали ремонт здесь. Потолок, потому что он нещадно трескался, портился, и штукатурка сыпалась на нас. Муж сделал сухую штукатурку – здесь была трещина буквально в палец – сетку поставил. И все равно трескается. Я не знаю, она, наверное, держится благодаря вот этой сетке армированной, иначе она бы уже давно осыпалась. Вот мы тут еще живем, в божий вид превращаем квартиру. Если бы мы ничего не делали, то куски штукатурки прямо падали на нас, – объясняет Юлия Крехова.
Не все жильцы согласны жить в таких условиях. Некоторые снимают жилье поближе к центру. Выходит явно дороже, чем собственная квартира, но безопаснее.
— Не проживаю я здесь уже два года, потому что условия не позволяют. Воды нет. Я ее, конечно, провела, но из-за того, что вода идет с улицы по стене, трубы разморозились – теперь без воды. Жду строительства нового дома и переселения из аварийного. Надеюсь, оно будет, – говорит жительница Котлубани Татьяна Войнова.
Уже определено место под строительство нового двухэтажного дома на территории поселка. Есть все необходимые коммуникации: канализация, водоснабжение, электричество, газ. Земля поставлена на кадастровый учет и находится в собственности администрации. Таких домов, которые пришли в ненадлежащее техническое состояние, в Волгоградской области десятки. И по каждому муниципалитет ищет возможный вариант решения проблемы.
— Сейчас мы проводим аукцион по сдаче в аренду этого земельного участка для строительства двухэтажного дома и переселения граждан. Также проводим аукцион для заключения контракта на покупку 14 квартир. Есть потенциальный представитель застройщика, так скажем, подрядчик, который хочет принять участие, – отмечает глава Котлубанского сельского поселения Игорь Давиденко.
Если аукцион состоится, то новый дом в Котлубани появится уже в следующем году. Темпы по расселению, набранные в регионе, весьма внушительные. В 2022 в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в области предстоит расселить аварийный жилой фонд общей площадью почти 16 тысяч квадратных метров, где проживают около 1300 человек. С начала года уже закуплены 798 квартир – до конца декабря планируется приобрести ещё 174 жилых помещения в Волгограде, Камышине, Светлом Яре и двух поселениях Городищенского района. Чистовая отделка и благоустроенная придомовая территория – обязательное условие.