Новости
В Волгограде жильцы дома пытаются устранить последствия неудачного капитального ремонта
650
0
Жильцы домов Тракторозаводского района Волгограда бьют тревогу. Квартиры на верхних этажах, как только начинается дождь, заливает. Уже появилась плесень, чудом никто не пострадал, когда обвалился потолок.
В этой квартире живут родители Олеси Кущевой. Но в мае пенсионеров настигло настоящее бедствие. Весенние ливни пришлись на то время, когда дом остался без кровли: подрядчик, осуществляющий капремонт, старое покрытие демонтировал, а новое – не смонтировал. Последствия такой капитальной безалаберности налицо.
— Мокрый палас, мокрый диван. Это только одна из трех жилых комнат. Крыша до сих пор на сегодняшний день не перекрыта. Как будет дальше, непонятно. На носу уже отопительный сезон, – говорит дочь владельцев квартиры Олеся Кущева.
Уже после первого затопления Олеся обратилась к нерадивому подрядчику, но результатов это никаких не дало. Решила провести независимую экспертизу – она пригодится в суде. Сейчас назначается дата рассмотрения иска. Впрочем, даже если компенсацию удастся истребовать, она все равно не покроет расходы на ремонт. Те же мысли и у жительницы уже другого дома на севере Волгограда Ольги Брежневой. В ее квартиру несчастье тоже пришло с капитальным ремонтом. Жилище топило неоднократно. А затем и вовсе на головы жильцов обвалилась часть конструкции.
— Конструкция находилась в месте установки дымохода на этом участке. После того, как была демонтирована кровля, большое скопление воды привело к тому, что конструкция отсырела, под тяжестью собственного веса проломила полностью подшивку всего потолка и оказалась внутри всего помещения, – объясняет житель дома № 10 по улице 95-й Гвардейской Станислав Брежнев.
Семья бросалась от управляющей компании к подрядчикам, но помощи так и не получила. Ответ пришел из фонда капремонта – последствия будут исправлены.
— Но никто не появился. Мы нанимали экспертов независимых, которые произвели оценку нашего ущерба на 113 тысяч. Подали мы документы на рассмотрение – пока результатов нет, – говорит жительница дома № 10 по улице 95-й Гвардейской Ольга Брежнева.
Зато есть очевидные проблемы: кухня стоит без электричества, во время ЧП вышли из строя мультиварка, холодильник и другое оборудование.
Во дворе встречаем бригаду, которая проводит капремонт в этих домах. Говорят, работают на совесть. Но не все зависит от рабочих.
— Кровлю делаем, закрываем листы. Нас не обеспечивают материалами, а из-за этого мы остаемся крайними. Топим квартиры и людей и они жалуются, – поясняет рабочий Асиф Исмаилов.
По закону, за качество ремонта подрядчик отвечает перед специализированным фондом. А уже он, в свою очередь, перед жильцами. Юристы советуют: если ваш дом остался без крыши, а вы – с ущербом, обязательно фиксируйте весь объем «вреда». Желательно с видео и фотодоказательствами. Не лишним будет позвонить в аварийку – она составит акт. Объем компенсации лучше всего определит независимая экспертиза. Ну, а дальше – дорога напрямую в фонд.
— Региональный фонд капитального ремонта. Если они не реагируют на Вашу претензию или отвечают отказом, то дальше нужно идти в суд и уже там взыскивать тот ущерб, который был Вам причинен. Необходимо еще идти и по административной линии, то есть написать жалобу в прокуратуру, в жилищный надзор и обязательно в администрацию Волгоградской области. Именно последняя является учредителем регионального фонда капитального ремонта, и она вполне себе может повлиять на его работу, – советует юрист в сфере ЖКХ Дмитрий Иващенко.
В фонде не отрицают: рассмотрение претензий жильцов на халатность подрядчиков – действительно их обязанность.
— Все заявления, которые заходят в фонд, отрабатываются, направляются требования на подрядчика по устранению дефектов, образовавшихся при производстве работ по капремонту. Должно быть понимание у жителей, что причиненный ущерб подлежит возмещению в порядке, установленном законодательством РФ, – объясняет начальник отдела реализации программ капитального ремонта по г. Волгограду Артем Ребенков.
Однако на большее, чем просто обязать подрядчика устранить причиненный ущерб – в случае с Ольгой Брежневой – фонд капремонта не пошел.
