В Волгограде на улице Мира заменят аварийные балконы
Последние годы здание буквально разрушалось на глазах волгоградцев, ходили даже слухи о возможном сносе. Теперь стартовал капитальный ремонт. Но помимо обновления фасадов, кровли и коммуникаций запланирована полная замена балконов.
Многоквартирный трехэтажный дом № 13 по улице Мира - один из первых отстроенных в послевоенном Сталинграде. Он является памятником архитектуры и градостроительства региона. Но волгоградцам он известен отнюдь не этим. В новостях регулярно появлялись сообщения о том, что здесь обрушаются балконы.
В январе 2017 года не выдержала одна из бетонных конструкций. В этот момент на ней находились двое мужчин. К счастью, они серьезно не пострадали. И это далеко не единичный случай. Балконные плиты падали здесь множество раз. Да и в целом состояние постройки вызывает массу нареканий у жильцов. На стенах - многочисленные трещины, фасад давно не обновлялся. Плачевное состояние дома неудивительно. Здание возвели в 1949 году, и с тех пор, говорят жильцы, капитального ремонта здесь не было.
И это притом, что дом является объектом культурного наследия. О былой красоте архитектуры сегодня напоминает немало деталей. И все они будут сохранены, заверяют специалисты. В многострадальном здании начался капитальный ремонт. Жильцы преображения этого монументального объекта ждали очень долго. Надежда Гичунц еще маленькой девочкой мечтала жить именно в этом доме по улице Мира.
— Я так все это люблю - эти балконы, красивые выступы, эркеры. Я так была рада, что переехала. А потом началось самое страшное, когда началось разрушение дома. Я не понимала, почему наш город не может заняться этим домом и вообще всей улицей Мира. Я рада, что сейчас сдвинулись с мертвой точки. Наконец-то мои мечты исполнятся, и я буду жить в красивом, необыкновенном, архитектурном доме, - рассказывает Надежда Гичунц.
В ходе капитального ремонта рабочим предстоит преобразить фасад, обновить кровлю, заменить электросети. Подрядной организации также предстоит реконструировать балконы. От их состояния напрямую зависит безопасность не только жильцов, но и прохожих.
— Проектной организацией при производстве проектного решения были приняты решения такого масштаба - под замену определить 100 % балконов. Как минимум, чтобы обезопасить жильцов, быть уверенными в том, что это не повториться. Хотелось бы обратиться к жильцам данного дома, чтобы они отнеслись с пониманием, предоставили доступ подрядной организации для производства работ, - сказал начальник отдела организации программ капитального ремонта по г. Волгограду Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области Артем Ребенков.
Здесь проживает порядка 400 человек, в доме 14 подъездов и около 150 квартир и 130 балконов разного типа. Именно замена последних стала одной из самых обсуждаемых тем. За долгие годы некоторые люди успели сделать остекление, кто-то укреплял конструкции своими силами. Однако сегодня преображением балконов займется специализированная организация. Все элементы должны быть возвращены в первозданный вид. Ведь объект культурного наследия по своей сути предполагает неизменность архитектурного облика.
— Это отличительная особенность. Это могут быть элементы внешнего декора, лепнина, балясины на балконах и многое другое. Но зачастую цвет фасада, материал обработки фасада, форма кровли и прочее также является предметом охраны. Соответственно, любые работы на объектах культурного наследия могут проводить только те организации, которые имеют лицензию министерства культуры. Соответственно, самовольно застеклить балкон или повесить кондиционер жильцы, конечно, не имеют права, - говорит председатель комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области Александр Баженов.
Стоит отметить, что Волгоград занимает третье место в стране по количеству многоквартирных домов, которые являются объектами культурного наследия. Все горожане могут видеть прекрасные ансамбли на проспекте Ленина, улице Мира, аллее Героев, улице Советской. К примеру, активные жильцы так называемого дома с лебедями придают большое значение сохранению архитектурного облика. Председатель совета дома даже проводит бесплатные экскурсии. Немало сознательных граждан и по соседству.
— Отличный пример капитального ремонта - дом № 23 по улице Ленина. Это довоенный дом, здесь сохранены балконы в первозданном виде, как это предполагалось по художественному замыслу автора. Это важно и в разрезе сохранения исторической памяти, - рассказал председатель совета «Дома с лебедями» Сергей Островский.
И можно понять некоторых жильцов, которые ради своего удобства обустраивали балконное пространство, проводили остекление и самостоятельно ремонтировали конструкцию. Но владение квартирой в таком историческом доме, напоминают архитекторы, накладывает определенные обязательства, в том числе к внешнему виду. Такие объекты должны быть украшением города, тем более на первой восстановленной в Сталинграде улице Мира. Рабочим предстоит сделать немало. Завершить капитальный ремонт планируется в этом году.