Новости
В России вступила в силу гаражная амнистия. Какие постройки законны?
779
0
Четыре миллиона незарегистрированных гаражей насчитывается сегодня в России. Из-за отсутствия прав на землю под автобоксами в городах регулярно разгораются скандалы с признанием гаражей самостроями и последующим сносом.
Но, начиная с этой осени, в вопросе должна наступить ясность: гаражная амнистия вступила в силу с 1 сентября. Однако многим сам механизм легализации объектов непонятен. В Волгограде разъяснения дали специалисты.
Отправить консервацию на зимовку, уберечь машину от угона, коррозии и уличных вандалов. Всё это в России помогают сделать гаражи. Конечно, последнее десятилетие мода на боксы уже не та, что в советское время. Автомобили все чаще оставляют под окнами. И все же добровольно отказываться от купленной или унаследованной бетонной коробки желающих нет. Когда в канун 2005 года вступил в силу новый Градостроительный кодекс, гаражи стали предметом жарких споров.
Начались массовые сносы конструкций, власти требовали от владельцев отсутствующие свидетельства о собственности на землю либо освободить территорию. Расставить все точки в этом вопросе и дать возможность россиянам узаконить свои гаражи позволит федеральный закон. С 1 сентября в стране объявили гаражную амнистию. Специалисты не скрывают: цель закона – не только дать возможность узаконить объект, но и навести порядок в многочисленных кооперативах. Таких в Волгограде около двухсот. Первое, что нужно представить для амнистии, это документ о выделении земли в бессрочное пользование либо аренду.
Наталья Сбитнева, и.о. первого заместителя председателя комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области: «Если нет документов, которые свидетельствуют о предоставлении земельного участка гражданину, гаражная амнистия еще предусматривает предоставление таких документов, как, например, подключение к сетям, каким-то коммуникациям до 30 декабря 2004 года. Технический паспорт может свидетельствовать, что гараж предоставлен гражданину, что он построен до 30 декабря 2004 года. И в этом техпаспорте, который должен быть оформлен до 1 января 2013 года, должна быть отражена информация о самом собственнике. Либо, если наследники обращаются, то они прикладывают свидетельство, что они вступили в наследство».
Важно: так называемые ракушки, металлические боксы под амнистию не попали. Как и разного рода пристройки. Узаконить можно только капитальный гараж. Ознакомиться со списком всех необходимых бумаг можно на сайте Росреестра».
Татьяна Шмелева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области: «Там пошагово: восемь шагов по реализации гаражной амнистии. Там все доступно разъяснено: куда обратиться, с какими документами. И, последовав данной инструкции, можно в результате зарегистрировать право собственности на земельный участок и гараж, находящийся на нем».
В помощь владельцам гаражей в регионах приняли собственные законы: специальные комиссии будут выявлять гаражи, потенциально подпадающие под амнистию, и консультировать их владельцев. К слову, после оформления земли под коробкой собственнику предстоит оплачивать земельный налог. Сама амнистия рассчитана на 5 лет.
