В Иловле улетела капитально отремонтированная крыша
Интересно, что до проведения капитального ремонта за крышей такого не водилось. Впрочем, главный вопрос сейчас – будет ли подрядчик ремонтировать, и за чей счет?
Валентина Текутова, жительница Иловли: «Я выбегаю в зал, смотрю, что наш дом вообще раскрыт, и тут началась паника. Вы не представляете, какая паника была, я и в обморок упала. Вы не представляете, что у нас в квартирах было. 17 тазиков у меня в одной спальне стояло».
Дожди за это время топили жильцов дважды. Больше всего страдают владельцы квартир на верхнем этаже. Здесь, к примеру, вспухли полы, отклеились обои, проводку залило водой. Двери и окна сейчас приходится держать открытыми, чтобы влажность ушла. Тем временем, зима не за горами.
Надежда Напалкова, жительница Иловли: «Закрывалась. Все, что могла. Клеенками закрывалась. Тазики ставила, сливала эти тазики бегала, приходили девчата, помогали. У меня подушки немножко край промок. Высохло, но запах еще, до сих пор их просушиваю».
Управляющей компании в этом многоквартирном доме нет. Как утверждают жильцы, брать их под свое крыло просто никто не хочет – невыгодно. Вот и приходится всем домом решать проблемы самим.
Елена Мекке, жительница Иловли: «Отопление у нас свое, свет, у нас счетчики в каждой квартире свои. Подвалов нет, слесарей у нас нет, света в подъездах нет. Лифтов у нас нет. По принципу: у нас нечего обслуживать, как нам объяснили. Мы не можем вступить в управляющую компанию, только самоуправление. А самоуправление – это вот так вот».
Крыша, которая теперь обосновалась на придомовом участке, практически новая. Капитальный ремонт завершился в конце 2017 года. Тогда подрядная организация оштукатурила стены, установила козырьки над подъездами и заменила старый шифер на новую кровлю.
Крыша не продержалась и 4 лет. То есть, по гарантийным обязательствам, дефекты должны быть исправлены. Но как ветром здесь сдуло не только профнастил, во всех инстанциях жильцы не слышат вразумительного ответа. Их кров почти 20 дней защищает лишь целлофан.
Специалисты поясняют: заявлять о недочетах нужно в управкомпанию, которой здесь по факту нет, или в фонд капремонта. Тогда проблемный участок обследуют, составят акт, и подрядчик проведет ремонт в рамках гарантийного обслуживания. Администрация Иловли признается, она здесь бессильна. Все восемь квартир в доме приватизированы. А собственники помещений «выбрали» способ управления как непосредственный. Выделить средства на ремонт из бюджета законным способом невозможно.
Сергей Пушкин, глава Иловлинского городского поселения: «Мы выехали на место, комиссионно прошли все квартиры, увидели, что кровли нет. Выяснили у собственников помещений, нужна ли помощь в отселении, еще какая-то помощь. Естественно, все это было: осадки, дождь. Собственники помещений сказали, что, если нужно будет, отселятся, есть к кому. Какой-то пункт временного размещения не было необходимости развертывать. И практически со следующего дня сначала в телефонном режиме, а потом и письма были направлены в фонд капитального ремонта».
В фонде капитального ремонта о проблемном доме узнали в течение суток. Через неделю после ЧП на место прибыл инженер. Но подрядчик, выполнявший работы, на объект не явился.
Денис Куролесов, заместитель генерального директора Регионального фонда капитального ремонта МКД: «В соответствии с условиями договора, это расценивается как отказ от осуществления гарантийных обязательств по договору. Специалистами фонда 2 сентября 2021 года составлен акт технического обследования, на основании него произведена дефектная ведомость, после чего осуществлен локально-сметный расчет для установления стоимости произведения работ по данной крыше».
Фондом капитального ремонта принято решение устранить дефекты силами другого подрядчика. В ближайшее время состоится электронный аукцион, но процедура займет около месяца. На возвращение кровли уйдет еще один. Так что терпеть иловлинцам придется, как минимум, до середины ноября, собирая осадки в тазы и кастрюли.