Новости
Известный кукольный мастер Волгограда может лишиться мастерской из-за спора мэрии и ТСЖ
720
0
В непростой ситуации сегодня оказалась жительница Волгограда Ирина Корольченко. По профессии она мастер-кукольник. Уже долгое время арендует помещение у муниципалитета для своей творческой работы. Вот только оказалось, что на эту комнату может претендовать другой «хозяин».
Пока Арбитражный суд Волгоградский области разбирается, кто имеет более законные основания на эти десять квадратных метров, арендатор не может себя чувствовать спокойно в своей мастерской.
Свой мирок Ирина Корольченко создала на 10 квадратных метрах в отдельном помещении на первом этаже многоэтажки. Здесь есть все, что требуется мастеру по изготовлению кукол. Это и другие виды творчества, которыми занимается Ирина, требует погружения, уединенности. Помещение, подходящее для мастерской, она нашла два года назад на сайте администрации Волгограда в списке свободных для арендаторов.
Ирина Корольченко, мастер по изготовлению кукол: «Вот договор аренды, он зафиксирован в администрации, в регистрационной палате, все документы в порядке. Два года платила аренду, а с июня все началось».
Оказалось, что ТСЖ, которое осуществляет управление домом, через Арбитражный суд взялось доказать, что помещение бывшей лифтерной принадлежит товариществу, а не муниципалитету. Хотя некоторое время назад само ТСЖ арендовало эти квадратные метры.
– Я не знала об этом. Мне пришло в июне «письмо счастья».
Чтобы привести помещение в порядок и обустроиться, Ирине пришлось основательно вложиться. При первом визите были мысли: стоит ли с таким связываться.
– Дырки в полу, живность гроздями висела в углах. Сантехника разбита, трубы вырваны с корнем.
Ремонт занял год, свет проведен из подвала, заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Председатель ТСЖ Евгений Лаврененко по телефону объяснил позицию товарищества по этому помещению: «Мы считаем, что это помещение принадлежит собственникам. В свое время муниципалитет Волгограда, мы считаем, незаконно произвел приватизацию данного помещения. Все наше ТСЖ и обслуживание дома регулируется Жилищным кодексом. На момент выхода кодекса написано: «приватизация первого помещения». Получается, у собственников данного дома прав на приватизацию больше, чем у администрации. Администрация, пользуясь Постановлением пленума еще РСФСР, приватизировала это помещение. Решение – за судом».
Суд разбирается в этом деле третий месяц. Назначаются все новые и новые заседания. Ирина участвует в процессе как третье лицо и порядком устала ходить по инстанциям. Да и работа, требующая душевных вложений, в таких условиях не клеится.
Ирина Корольченко, мастер по изготовлению кукол: «Вот она лежит два месяца. Не могу за нее сесть с таким настроением. Девочка веселая должна быть, рыжик, солнышко, лето. Не идет. Эта ситуация лишает заработка, плату за аренду никто не отменял».
В ТСЖ утверждают, в случае решения суда в их пользу для арендатора ничего не изменится – не обидят. Но Ирине хотелось бы ясности и стабильности, помещением она планировала пользоваться минимум пять лет. Как можно быть спокойным? Человеку творческому пришлось вникать в тонкости законодательства с взаимоисключающими противоречиями. На 3 сентября назначено восьмое заседание суда.
