Займ под материнский капитал на покупку квартиры
Государственная программа помощи семьям работает более 9 лет. По статистике, большинство семей направляют материнский капитал на улучшение качества жилищных условий. Расскажем, как быстро и на законных основаниях получить займ под материнский капитал на покупку квартиры. Крупные банки, реализующие ипотечные кредиты, принимают семейный капитал в погашение кредита либо на оплату первого взноса для покупки новых квартир у компаний-застройщиков. Казалось бы, у владельцев сертификата не возникает проблем, и вопрос с покупкой жилья решаем. Однако на практике встречаются ситуации, требующие иного подхода. Наиболее часты случаи покупки дома, квартиры или доли недвижимости на вторичном рынке. Банки неохотно кредитуют подобные сделки из-за высоких рисков. У семей, которые реализуют материнский капитал в Волгограде, сегодня возникают проблемы с представлением справок. С началом кризиса банки повысили требования к заемщикам. Сбор и рассмотрение документов занимает несколько недель, без гарантий одобрения. Заемщики, которые не могут представить в банк официального подтверждения доходов, кредит не получат. Тем временем вопрос с жильем остается острым, ведь речь идет о семьях с двумя и более детьми. Согласно законодательству, семейный капитал направляется только на конкретные цели. Сертификат не подлежит обмену на наличные и не служит залогом для потребительского кредита на текущие нужды. Получить займ можно в банке, у застройщика или в кредитном кооперативе. Быстро оформить договор и получить займ в мфо, имеющем партнерские отношения с кредитным потребительским кооперативом – доступный способ купить жилье. Преимущества такого способа в оперативном и безопасном решении проблемы. Этапы сделки следующие: - Выбрав понравившееся жилье для покупки, владелец сертификата обращается для консультации в МФО или кооператив; - Специалисты по оценке недвижимости производят осмотр жилья; - После положительного решения заключается договор и предоставляется займ; - Сделка регистрируется и оформляется по действующему закону. Приобретаемое жилье поступает в залог до момента погашения займа; - В ПФР направляется заявление о погашении сертификата; - После получения средств из ПФР и погашения займа, объект перестает быть залогом. Процедура оценки и оформления документов занимает не более пяти дней. Пенсионный Фонд переводит средства в течение двух месяцев. В итоге, весь процесс может занять около восьми недель. Преимущество сотрудничества с МФО - персональный подход к решению проблемы каждого клиента. В Волгограде такие услуги оказывает МФО Невский. Здесь можно получить персональную консультацию, заказать бесплатный выезд специалиста для оценки недвижимости и аудита документов. Комиссия за услуги организации составляет до 1,5% от суммы займа и оплачивается после подписания договора. Таким образом, получить займ под сертификат можно быстро, законно и просто, обратившись к надежному оператору.