Новости
Эксперты подсчитали разницу покупки и аренды квартиры на вторичном рынке Волгограда
476
0
Аналитики вычислили соотношение стоимости квартиры к годовой аренде жилья в российских мегаполисах. В Волгограде ситуация на рынке вторичной недвижимости оказалась неопределенной.
В Волгограде на начало ноября индекс price-to-rent составил 15,88. Показатель означает соотношение стоимости квартиры на вторичном рынке к годовым расходам на аренду жилья тех же габаритов: если значение меньше 15, то выгоднее приобрести, если выше 20, то выгоднее снимать.
Так, стоимость квартиры площадью 37 квадратных метров в городе на Волге составляет 4,4 миллиона рублей. В то же время ставка долгосрочной аренды оценивается в 23,2 тысячи рублей. Исследование провело агентство недвижимости «Этажи».
В среднем по российским мегаполисам величина составляет 14,39, что делает покупку целесообразнее аренды. Рекомендация экспертов распространяется на семь из 16 городов. Самое низкое значение – в Новосибирске (13,02), Екатеринбурге (13,09) и Челябинске (13,14). В эту категорию также попадают Пермь, Краснодар, Ростов-на-Дону и Красноярск.
В остальных девяти миллионниках, включая Волгоград, ситуация неопределенная. В показатель находится в промежутке от 15 до 20, что не позволяет сделать однозначных выводов. Однако все они находятся в той половине диапазона, которая к зоне «покупать» ближе, чем к зоне «арендовать».
Смотрим «Вести. Волгоград»: smotrim.ru/Volgograd
Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Telegram, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен
