Новости

Представители власти обсудили с застройщиками проекты развития Волгоградской области

Общество Автор: Александр Кулишенко 02.10.2025, 21:00
513
0

Проекты комплексного развития территорий Волгоградской области сегодня на совещании обсудили крупные застройщики региона, представители власти и эксперты банковского сектора.

Представители власти обсудили с застройщиками проекты развития Волгоградской области

Комплексное развитие территории – понятие в градостроительстве достаточно новое. Механизм создан с целью сбалансированного развития города. Новые микрорайоны должны радовать жителей современной и, главное, социально-ориентированной инфраструктурой. В пешей доступности – садики и школы, парки.

«Сегодня правительство Российской Федерации, Министерство строительства говорят о том, что поддержка со стороны федеральных органов власти, безусловно, будет оказана тем субъектам, которые применяют этот механизм. Поэтому Волгоградская область сегодня по поручению губернатора Волгоградской области активно рассматривает площадки по комплексному развитию территорий. На сегодня у нас порядка 14 площадок проработано, ведется дальнейшая экспертная оценка», – рассказал заместитель губернатора Волгоградской области Юрий Седов.

А еще для региона механизм комплексного развития территорий – возможность решить проблему ветхого жилья, говорят эксперты. В перспективе на месте аварийных домов планируется возведение современных микрорайонов.

«У застройщика должны быть определенные и понятные правила игры. Его невозможно побудить расселять аварийный ветхий фонд. А механизм КРТ как раз позволяет найти баланс интересов между потребностью в строительстве большого количества жилья и его снабжением социальными объектами, а также удаления ветхого аварийного фонда из города», – отметил заместитель руководителя департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда Станислав Самойленко.

Уже разработан план по вовлечению в этот механизм. В ходе мероприятия представлены предварительные предложения по комплексному развитию территорий на примере сразу нескольких площадок в Красноармейском и Краснооктябрьском районах. Волгоградские застройщики готовы включаться в работу.

«Наша компания уже выразила желание без предварительных условий в этом процессе участвовать. Сейчас вместе с администрацией города Волгограда рассматриваем несколько перспективных площадок, и я думаю, что уже в скором времени будет объявлено о выходе нашей компании на одну из таких», – сказал директор строительной компании Алексей Цуканов.

Кстати, в Волгоградской области с начала года уже введено в эксплуатацию порядка 700 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Это примерно на 8 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные озвучила начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Светлана Назарова.

«Если мы говорим про проектное финансирование, то есть это проекты, где уже есть исходная разрешительная документация, девелоперы пошли активнее. Мы сейчас практически вернулись уже по количеству сделок финансирования жилья, сделок проектного финансирования на уровень 2023 года. Банк готов продолжать финансировать эту отрасль, мы в нее верим, у нас достаточно умеренно-позитивный взгляд на нее. И, собственно говоря, это видно сейчас, исходя из тех объемов, про которые мы сегодня разговаривали», – объяснила начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка, лидер отрасли «Жилая недвижимость» Светлана Назарова.

Эксперты говорят, что базисные условия на рынке одинаковые, то есть процентная ставка, стоимость строительных материалов и работ. Задача сотрудничества застройщика, банка и власти – как раз найти оптимальное решение, приемлемую модель для всех сторон, чтобы город становился краше, а жизнь волгоградцев комфортнее.


Смотрим «Вести. Волгоград»: smotrim.ru/Volgograd
Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Telegram, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен



Добавить комментарий

Оставить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
показать футер