Новости
Исследование: почему волгоградцы покупают жилье в других регионах
327
0
В прошлом году траты на межрегиональные сделки с жильем в России составили почти восемь триллионов рублей, говорится в исследовании ВТБ и цифровой платформы «Метр квадратный».
Примерно 40 % таких покупок – это инвестиции. Каждый пятый приобретает жилье для детей или других членов семьи. 10 % приобретают недвижимость в другом регионе, чтобы оказаться ближе к родным. Средний чек межрегиональной сделки на первичном рынке по итогам января 2025 года составил около 5,4 миллиона рублей. Во вторичном сегменте он заметно выше – около семи миллионов рублей. Эта разница объясняется высокой популярностью студий и однокомнатных квартир в новостройках.
По итогам января 2025 года в целом по России прошло 68,5 тысячи межрегиональных сделок c жильем на общую сумму порядка 400 миллиардов рублей, что на 8 % превышает показатель первого месяца прошлого года. Доля таких сделок постепенно растет. Если в прошлом году на платформе М2 она в среднем составляла 36 %, то по итогам января 2025 года достигла 40 %.
Задают тон на рынке межрегиональных сделок Москва и Подмосковье с долей 27 % и 18 % соответственно. Каждый десятый переезжает в Санкт-Петербург. Ленинградская область в сегменте межрегиональных сделок занимает 6 %, а Краснодарский край замыкает топ-5 с 5 %.
Эксперты отмечают постоянный переток населения между Москвой и областью: 9 % сделок – это переезд москвичей в Подмосковье, 8 % – наоборот. Похожая ситуация наблюдается и в Санкт-Петербурге: 3 % сделок – это переезд жителей северной столицы в Ленобласть, 2 % – в обратном направлении.
Если посмотреть на страну в целом, то жители Урала, Сибири и Дальнего Востока в три раза чаще переезжают на запад, чем жители Центрального, Северо-Западного, Южного, Северо-Кавказского и Приволжского федеральных округов – на восток. Так, доля сделок при переезде с востока на запад составляет 14 % от всех межрегиональных сделок, обратно – 4 %. При этом большинство межрегиональных сделок приходится на миграцию между регионами западной части России – 73 %. Сделки между жителями восточной части страны занимают только 9 %.
Смотрим «Вести. Волгоград»: smotrim.ru/Volgograd
Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях: Telegram, ВКонтакте, Одноклассники, Дзен
