Выдачи рыночной ипотеки выросли в пять раз
Фундаментом спроса выступает вторичное жилье в классическом понимании – когда недвижимость приобретается у физического лица. Однако заемщики всё чаще присматриваются и к объектам от застройщиков (новостройкам, уже введённым в эксплуатацию). Хотя доля таких объектов невысокая (6 %), они показывают самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки.
Отдельно стоит выделить сегмент новостроек: число сделок на рыночных условиях здесь выросло в 6,4 раза в годовом выражении – против 4,9 раза на вторичном рынке. Таким образом, спрос на новостройки в структуре рыночной ипотеки растёт на треть быстрее.
Банк прогнозирует сохранение устойчивого спроса на рыночную ипотеку. По оценкам аналитиков, по итогам нынешнего года выдачи рыночной ипотеки в целом по рынку приблизятся к 2,4 трлн рублей. Это в 2,5 раза превысит объемы 2025 года и на 17 % – объемы выдач по госпрограммам.
Напомним, офис ВТБ открыли в Кировском районе Волгограда после реконструкции.