Читать RSS-ленту VOLGOGRAD-TRV.RU   Читать VOLGOGRAD-TRV.RU в Facebook   Читать VOLGOGRAD-TRV.RU в ВКОНТАКТЕ   Читать VOLGOGRAD-TRV.RU в ОДНОКЛАССНИКАХ   Смотреть VOLGOGRAD-TRV.RU на YouTube   Читать VOLGOGRAD-TRV.RU на Яндекс.Новостях   Смотреть VOLGOGRAD-TRV.RU в Instagram   Смотреть VOLGOGRAD-TRV.RU в Яндекс Эфир
На главную
Календарь   Календарь   Календарь четверг , 4 марта 2021 г.



пнвтсрчтптсбвс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
    
Погода
Ясно, без осадков1 ... 3 °С
ветер Ю-З,
7 - 9 м/c
Слушать online радио "Волгоград 24"

Слушать online "Радио России. Волгоград"

Проект «Стратегия комфорта»

Телепроект «Я горжусь»

Телепроект «Далекая близкая война»

«Зачислен в Бессмертный полк»

Реклама на теле- и радиоканалах "Волгоград-ТРВ"

Специальный проект «Волгоградская область. Задача побеждать»


Общество

ОбществоЭкономикаКультураПроисшествияСпорт

Жительница Волгограда лишилась квартиры из-за займа

18.01.2021 10:50

Остаться без крыши над головой – с такой суровой реальностью столкнулась пенсионерка из Волгограда. Ее квартира в самом центре города была продана на торгах за долги. В итоге, у жилплощади всего за несколько месяцев трижды менялся владелец. При этом у юристов масса вопросов к договору денежного займа, который подписала пенсионерка.
Ключ от домофона – единственное, что пока еще подходит к замкам. Совсем недавно этот дом был для Ольги Торопцевой родным. Центр Волгограда, улица Советская – здесь прошли 40 прекрасных лет ее жизни с сыном.
Осенью 2020 года квартиру пенсионерки арестовали за долги. 20 ноября на пороге появились приставы. Хозяйке объяснили: она больше не собственник, имущество продано на торгах. Новый владелец, вспоминает пожилая женщина, сразу же выставил ее в подъезд.



Ольга Торопцева, жительница Волгограда: «Молча меня оттолкнул и стал ставить свой замок. Меня тут же выкинули на площадку. Я вот здесь сидела на стульчике вместе с кошкой. И все – больше меня в квартиру не пускали. Выгрузка из квартиры проходила где-то часов шесть или семь».
Заметно, что дверь установлена наспех. Скорее всего, прежде она стояла на входе совсем в другое жилище. Настоящий номер квартиры 41. Здесь же отчетливо видно число 139.
Потерянной квартирой пенсионерка владела в равных долях с сыном. В 2016 году, со слов женщины, он уговорил ее взять заем под залог жилья. Кредит в 600 тысяч, из которых на руки им выдали лишь 300, оформляли в каком-то офисе, в кабинете с вывеской «Займы». Спустя некоторое время фирма тот адрес покинула, и где дельцы работают сейчас, неизвестно. Сначала Ольга Анатольевна честно старалась по долгу платить. Но он только рос и достиг трех миллионов.
Что было потом – известно: арест квартиры и статус бездомных для этой семьи. Схема для современной России не новая. Одинокие старики, инвалиды или люди, подверженные алкоголизму, остаются на улице чаще всего. В случае с семьей Торопцевых соседи дают совершенно нейтральную характеристику – тихие, спокойные люди. Как все.
– С сыном жила, муж умер.
– Как вообще вся эта ситуация происходила?
– Я не знаю. Это все как-то резко произошло. Ходили какие-то мужчины постоянно. Стучались, стучались, потом в очередной момент просто ее высадили здесь с приставами на площадку и все вынесли. А по какой причине, непонятно.
Узнаем, сколько стоит на рынке недвижимости эта квартира. Кусок лакомый – двушка на четвертом этаже сталинского дома в центре города, 57 квадратов.
Андрей Корниенко, руководитель отдела продаж риэлторской компании: «Средний ценник по той информации, которая на данный момент имеется, это где-то 3 миллиона 200 – 3 миллиона 300. Средняя цена, в зависимости от условий, может и меньше, и больше быть: какое состояние квартиры и все остальное. Центральный район, конечно, пользуется спросом, тем более, если это «сталинка» с железобетонными перекрытиями в самом центре города. Конечно, спросом пользуется».
Заложить такую квартиру под заем в 600 тысяч, конечно, было неразумно. Но вернуть жилье, считают юристы, будет очень непросто. За несколько месяцев, по открытым данным Росреестра, у квартиры сменилось уже три собственника. Распутывать клубок адвокатам придется с самого начала.
Иван Иванов, директор юридического агентства: «Сама сделка не совсем разумна. Но понимала ли она в тот момент все обстоятельства совершения сделки и подписанного ею документа? На мой взгляд, в этом может разобраться психолого-психиатрическая экспертиза в рамках дела о признании сделки залога недействительной. Такая практика у нас в Российской Федерации есть. Была такая практика и в городе Волгограде, когда по договору кредитному с банком с заведомо кабальными условиями мы признали в суде, что гражданка в пожилом возрасте была введена в заблуждение и не понимала характер совершенных ею действий. Суд признал определенные условия договора с бешеными процентами и бешеными штрафными санкциями недействительными».
Вместе бороться за жилье семье было бы проще. Но 42-летний сын, по словам пенсионерки, от ситуации отрешился. Место жительства неизвестно. Сама бабушка первое время ночевала на вокзале. О ее судьбе узнали в благотворительном фонде и привезли в приют. Условия, конечно, далеки от роскошных – долгие годы здание было заброшенным. Его только-только начинают приводить в порядок. Есть и другое отделение приюта, но в области.
Вячеслав Головин, руководитель благотворительного фонда «Соборник»: «Мы предложили ей – у нас есть приют в селе Горноводяное, чтобы она находилась у нас там. Но она сказала, что ей лучше в городе. Каких-то условий у нас здесь нет, есть только здание в состоянии ремонта. Но она сказала, что ей это подойдет».
По словам Ольги Торопцевой, покидать город нельзя, чтобы не прервать окончательно связь со своей квартирой. И хотя на адвоката средств у нее нет, мир не без добрых людей. В этом юридическом агентстве ей готовы помочь бесплатно. Правда, пенсионерка теперь никому не доверяет, и каждая подпись в доверенности дается с трудом. По словам адвокатов, ранее женщина писала заявления в правоохранительные органы, просила пресечь незаконный отъем жилья. Но требования нужно выставлять другие – не оспаривать выселение (оно стало лишь следствием непогашения долга), а признавать сам договор займа недействительным.
– Вы заняли денег, долг не отдали, поэтому возникает проблема с квартирой. Долги надо отдавать.
– А последнее почему?
– А последнее – это следствие того, что произошло с этим долгом. Если вам нужна будет наша помощь, вам нужно будет сделать доверенность у нотариуса и к нам ее завезти.
Не с первого раза, но все-таки Ольгу Анатольевну удается убедить в том, что бороться нужно, но цивилизованным юридическим путем.
– Конкретно сейчас вы решаете свою судьбу. Либо вы доверяете людям из комитета и благотворительного фонда, который мы сейчас представляем, либо вы решаете свои проблемы сама. Но это займет гораздо больше времени и, возможно, принесет меньшие результаты. Боюсь, что это никакого результата не принесет – давайте будем откровенными.
Анна Кубанцева, психолог: «Пожилой человек находится в стадии отрицания, она проживает горе. Зафиксировалась в стадии отрицания, отрицает реальность. Она никак не принимает то, что реально происходит, и не хочет никак встать на эту точку и из нее начать действовать. Если мы хотим ей помочь, то это долгая, кропотливая работа нахождения рядом, разъяснения ситуации по чуть-чуть, окружение заботой».
Руководитель благотворительного фонда «Соборник» Вячеслав Головин со времени основания приюта повидал разные человеческие судьбы. Бывает, что люди уходят отсюда обратно в общество с восстановленными документами или найдя работу. Но такие сюжеты, скорее, исключение. В остальных же случаях не остаться один на один с бедой бездомным помогают работники фонда. Каким будет исход в трагической истории этой пожилой женщины, предположить трудно. Однако другим волгоградцам еще не поздно отказаться от сомнительных сделок и займов у разного рода дельцов, которых и мошенниками-то не назовешь. Ведь договоры с разорительными процентами люди подписывают по собственному согласию.



Комментариев: 0